Via Humanis Immobilier est une filiale du Groupe Via Humanis, spécialisée en Gestion Locative, Location et Transaction.
Nos agences immobilières, présentes sur toute la France, utilisent une méthode inédite pour louer, vendre et gérer les biens confiés par ses propriétaires.
Fort de son expérience, Via Humanis Immobilier vous propose une offre adaptée à chaque type de biens et selon vos besoins.
Depuis 15 ans, Via Humanis est une société reconnue et spécialisée dans l'accompagnement de salariés en mobilité géographique professionnelle. Son cœur de métier est la recherche de logement pour des salariés nouvellement recrutés ou mutés sur le territoire français. Le Groupe Via Humanis est partenaire de plus de 150 entreprises ou grands groupes et accompagne ainsi plus de 1400 familles chaque année.
Afin de compléter son offre auprès de ses entreprises clientes et des salariés accompagnés, le groupe Via Humanis a souhaité intégrer la gestion immobilière locative.
Confier la gestion de votre bien à un professionnel vous assure de bénéficier de conseils juridiques et immobiliers au quotidien et il a un rôle d'intermédiaire avec votre locataire.
A la signature d'un mandat de location et de gestion, vous bénéficiez d'une offre complète : de la préparation du bien à louer, et à sa mise en location jusqu'à sa gestion administrative, technique et comptable .
Via Humanis Immobilier est un réseau d'agences immobilières innovant.
5 bonnes raisons de nous faire confiance :
Via Humanis Immobilier vous assiste de l'estimation de votre logement à la signature définitive ;
Notre connaissance du marché immobilier local nous permet d'estimer votre bien au prix le plus juste afin de vous permettre une vente dans les meilleures conditions.
Votre agent immobilier vous assiste sur la constitution de votre dossier de vente (le titre de propriété, le règlement et les charges de copropriété, les 3 derniers procès-verbaux d'Assemblées Générales etc.) et sur les démarches juridiques à suivre.
De plus, nos diagnostiqueurs partenaires sont à votre disposition pour réaliser l'ensemble des diagnostics obligatoires pour la vente de votre bien.
Votre bien est diffusé sur les principaux sites spécialisés de l'immobilier et de particuliers à fort trafic. Votre bien bénéficie ainsi d'une visibilité maximum.
Pour optimiser la visibilité de votre logement, signer un mandat de vente avec Via Humanis Immobilier vous permet de bénéficier du réseau du groupe Via Humanis présent sur l'ensemble du territoire. Le groupe accompagne quotidiennement des salariés en mobilité géographique professionnelle dans leur recherche d'un logement. Votre bien sera présenté en priorité !
Votre interlocuteur chez Via Humanis Immobilier vous tient informé régulièrement de l'avancée de la vente : nombre de visites effectuées, comptes rendu après chaque visite... et vous accompagnera jusqu'à la signature chez le notaire.
Depuis le 1er avril 2022 et dans le cadre de l’arrêté préfectoral du 26 janvier 2022, le contenu diffusé et affiché par les agences immobilières devra suivre de nouvelles règles. Sont concernés :
Depuis 2017, le montant des honoraires doit être visible sur toutes les annonces diffusées par les professionnels de l’immobilier qui en appliquent.
Depuis le 1er avril 2022, c’est le montant maximum des honoraires appliqués qui doit être affiché et promu.
Cette décision a pour objectif de permettre la négociation de ces montants, tout en respectant le barême de l’agence immobilière.
Les annonces de biens en location (vide ou meublé), situés dans les zones soumises à l’encadrement des loyers, doivent désormais mentionner des informations complémentaires quant au montant du loyer :
Qu’est-ce que le loyer de base ?
→ le loyer hors charges, fixé par le propriétaire et ne devant pas dépasser le loyer de référence majoré.
Qu’est-ce que le loyer de référence majoré ?
→ c’est le plafond maximum du loyer de base. Chaque année, le préfet fixe un loyer de référence et le loyer de référence majoré de 20%
Qu’est-ce que le loyer de référence ?
→ c’est un loyer médian déterminé selon les loyers constatés par l’observatoire local des loyers. Il se base sur différents critères tels que : le type de bien loué, la situation géographique, le nombre de pièces et la date de construction.
Qu’est-ce qu’un complément de loyer ?
→ facultatif, c’est un loyer complémentaire fixé par le propriétaire lorsque le logement présente des caractéristiques particulières (vue exceptionnelle, localisation ou confort)
Source : Seloger.com
Toute l'équipe Via Humanis Immobilier vous présente ses meilleurs vœux !
Nous vous remercions de la confiance accordée cette année et souhaitons poursuivre notre collaboration avec autant de succès en 2022.
Que cette nouvelle année vous apporte joie et réussite !
Via Humanis vous présente ses meilleurs vœux pour cette nouvelle année 2021. Qu'elle vous apporte bonheur et réussite !
Nos agences sont fermées du 10 août au 23 août 2020. En cas d'urgence majeure, vous pouvez joindre le 06 61 10 20 90.
Via Humanis Immobilier vous souhaite un bel été !
Via Humanis Immobilier vous offre 6 mois de gestion locative dans le cadre de son offre de parrainage. Pour plus d'informations, appelez-nous au 04 72 17 99 21
Le règlement de l'offre de parrainage est disponible en cliquant ici
Afin d'assurer votre sécurité et celle de nos locataires, nous instaurons des bonnes pratiques à respecter en visites et au sein de nos agences.
Vous trouverez ci-dessous nos consignes de sécurité diffusées auprès de l'ensemble de nos équipes et affichées en agence.
Via Humanis Immobilier reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
A très bientôt !
À la suite des annonces du gouvernement pour freiner ou limiter la propagation du coronavirus, nous avons tous et toutes la responsabilité de nous protéger collectivement.
Nous sommes désormais dans l’obligation de limiter l’accès du public à nos agences, qui sont donc fermées, jusqu’à nouvel ordre.
Nous prenons toutes les mesures nécessaires pour assurer la continuité de nos services : gestion courante des loyers et le traitement des demandes urgentes (fuite de gaz, fuite d’eau, panne d’ascenseur).
Elisabeth PHILYS reste joignable par mail par mail (philys@via-humanis-immo.fr) ou par téléphone (06.99.79.90.00)
A bientôt et prenez soin de vous et de vos proches !
Pendant les congés d'été, les agences Via Humanis Immobilier sont fermées du 05 au 25 août 2019 et l'agence Immogic du 10 au 26 août 2019.
Pour toute urgence majeure, vous pouvez joindre le 04 72 17 99 26
Via Humanis Immobilier vous souhaite un bel été !
En juin, Via Humanis Immobilier décrypte pour vous l'actualité :
L'actualité complète en cliquant ici
Via Humanis Immobilier vous présente ses meilleurs vœux pour 2019 !
Via Humanis Immobilier décrypte pour l'actualité et vous informe sur la loi Elan. Quelles sont les conséquences ?
Pour lire la lettre d'information, cliquez ici
En partenariat avec la FNAIM, Via Humanis Immobilier propose à ses propriétaires de bénéficier de 20% de réduction sur les peintures, les papiers peints et les sols TOLLENS.
L'offre est valable jusqu'au 31 décembre 2019. Profitez-en !
Téléchargez votre bon en cliquant ici
L'inauguration de l'agence Immogic à Saint Germain en Laye était l'occasion de partager un moment convivial. Propriétaires, locataires, partenaires et toute l'équipe de Via Humanis Immobilier se sont réunis autour d'un cocktail dînatoire.
Toutes les professions de l'immobilier seront réunies ce jour là : près de 200 exposants, 30 ateliers métiers, 4 espaces de prises de parole. Toutes les informations en cliquant ici
D'après une étude de la FNAIM, le moral des ménages et le volume des transactions immobilières sont au plus haut :
- Nombre de ventes record mais une disparité régionale
- Prix en hausse de 4% en moyenne
- Augmentation du nombre de mises en chantier
- etc.
Retrouvez l'ensemble de l'étude, en cliquant ici
